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第437章 明码标价房价追帝都（第4页）

建筑公司压钱，不说别的光是利息就能赚一笔。

但星辰学院不一样。

账期只有一个月。

所有原材料供应商，只要货物到位，品质经过检测没问题。

一个月就能付款。

一开始，建筑公司也打算按照惯例来。

不过叶辰很讨厌押款这种行为。

用了别人的东西，尽快付钱理所当然。

就是因为压款这种模式的存在，才会导致市面上出现那么多老赖。

要账有多难。

做过生意的只能说抖动。

叶辰觉得不合理，所以就不这样做。

但很显然，良心是要付钱的。

这些都导致了星辰一品的建筑成本高昂。

如今只是建筑主体完成。

就投入了大量的资金。

也是时候该开始销售，回笼资金了……

……

所以回到学院后，叶辰便是与地产公司的负责人，还有物业管理专业的老师开会，讨论这个问题。

“市场部门预估的房子定价是多少？”

叶辰先要确认价格，所以开口询问。

闻言，地产公司的负责人，也是土木建筑专业的副主任开口了：“三万！”

嗯？

闻言，叶辰都不由得挑了挑眉毛。

三万？

要知道，天海市以前作为省会。

市中心最优秀小区的房价也就三万左右而已。

自家这直接是偏远郊区中的郊区了。

拿地价格也低的离谱。

定价三万是不是有点太狠了？

看出叶辰有所犹豫，地产公司负责人认真开口解释：“校长，首先我们的建筑成本高……”

“每平米预估要达到三千五百人民币。”

“而公寓楼一共二十四个单元格子，每个格子六层，每层十六户，每户六十平米。”

“光公寓楼这边，就有差不多十四万平米。”

“建筑成本3500，那就是五亿的成本。”

“而独栋的话，一共四百二十栋，每栋一百六十平米。”

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