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第五百五十九章 奸商本质（第4页）
人被扔出去没多长时间，余庆阳就接到了老段的电话。
当然不是兴师问罪的，老段要是这么没自知之明，也不会混到今。
老段是赔礼道歉的，什么别和女人一般见识。
那是她自作主张，什么收购华禹百分之十的股权，根本不是他的意思云云。
余庆阳懒得搭理一个马上就要到点退二线的老家伙，随口应付了几句，就挂羚话。
时间不知不觉中到了三月份。
泉水华禹世纪城一期主体已经竣工验收，正在进行室内装修和室外配套施工。
二期也马上就要封顶。
邢翔有些坐不住了，找到余庆阳办公室，“余总，眼看二期都要封顶了！
咱们是不是也该销售了？”
正常的地产公司是拿到地皮之后，根本不会等到房子建起来再卖。
只要起来正负零，就开始预售。
有的甚至不等正负零起来，场地整平一下，就开始预售。
守规矩的，拿到预售证再开始预算，不守规矩的，根本不等拿到预售证就开始销售。
人家不叫预售，变个名词，认购或者预定。根本不给你购房合同，就一张白条，盖上公司的财务章。
邢翔去年就想开始预售，余庆阳一直压着，不让预售。
华禹置业资金再紧张，也不差这点钱。
至于银行贷款，没有比余庆阳更清楚房价的未来走势，房子在手里多捂一个月，房价增长的能抵一年的贷款利息。
转过年来，眼看二期都要封顶了，邢翔是真的靠不住了。
“行吧！那就开始销售吧！让公司的设计师好好设计一下售楼处！
售楼处就是你们置业公司的门面，别不舍得花钱！”余庆阳最终还是点头同意开始预售。
再不同意，邢翔都要急哭了。
“那房价怎么定？”
“一期四千六百八！二期三千九百八！”
“啊？”邢翔直接惊呼出声，“余总……这个价格是不是有点高？
泉水现在最贵的也不过刚三千出头……”
“第一个月三千九百八！每个月限售二十套。以后每隔一个月，增长一百块钱！”
“……”邢翔已经不知道该什么了，只有两个字，奸商！
“房子这东西，是一辈子的大事！
老百姓真正懂房子的不多，所以大多数人都有一个心理，那就是只买贵的，不买对的！
而且人都有从众心理，你越是涨价，越是不好买，他们就越是抢着买！拖关系找门路都要买！
你再内部一下，部门经理可以给他们一个名额，子公司副总两个名额，老总五个名额！不过，可以买，但是这个名额没有折扣！”余庆阳笑着道。
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